项目概况
海口市秀英区紫园D区物业服务 招标项目的潜在投标人应在海南省海口市龙华区世贸中心F805室。获取招标文件，并于2023年05月05日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：/
项目名称：海口市秀英区紫园D区物业服务
预算金额：300.****** 万元（人民币）
最高限价（如有）：300.****** 万元（人民币）
采购需求：
- 项目名称：海口市秀英区紫园D区物业服务
- ******委员会
- 项目地址：海南省海口市秀英区和谐路15号
- 物业规模
总建筑面积约10.42万平方米；
建筑形态：由住宅、商铺门面组成；
物业费（现有）收费标准：住宅：2.98元/平方米·月，商业:5.5元/平方米·月
住宅面积：76494.85 平方米；商业面积：1071.94 平方米；地下停车场面积：18647.81平方米；绿化养护面积：4422.46平方米。
停车位具体情况：地上车位约180个，地下车位约497个。
电梯数量：共计26台。
- 为使小区物业管理服务与广大业主要求相适应，特决定采取公开招标方式选取1家物业管理公司为海口市秀英区紫园D区物业服务；
合同履行期限：本次招标物业服务期暂定3年，300 万/年（具体最终合同金额以实际签订合同为主）。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：2.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具有本项目相关经营范围的有效营业执照原件（或复印件加盖公章）；（需提供营业执照复印件） 2.2、提供上一年度经审计的财务报告（或复印件加盖公章）。2.3、提供响应截止日前六个月内任一个月缴纳税收凭据原件（或复印件加盖公章）。 2.4、提供响应截止日前六个月内任一个月社会保险凭据原件（或复印件加盖公章)2.5、类似业绩：投标人近3年内承接过5个10万平米以上合同期限内的商品房住宅小区物业服务业绩（提供物业服务合同）。2.6、2020~2022中国物业服务百强企业（中国指数研究院或中国物业管理协会组织的行业TOP100排名）。 2.7、本项目不接受联合体投标。2.8、原物业沃尔美公司不受资格条件约束。2.9、无重大违法记录的书面声明承诺函原件。 2.10、购买本项目招标文件并按时提交保证************有限公司海口世贸支行账 号：************0058其他：投标保证金必须从其基本账户转出；投标保证金到账截止时间：2023年5月4日17时30分；2.11本项目不接受联合体报价。
三、获取招标文件
时间：2023年04月12日 至 2023年04月19日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：海南省海口市龙华区世贸中心F805室。
方式：①营业执照副本（复印件加盖公章）、②法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书及委托人本人身份证报名并购买招标文件。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年05月05日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年05月05日 09点00分（北京时间）
地点：海南省海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层3号开标室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
- 一、中标人的确认：中标人的确认将按照下述方式确定：
根据紫园D区小区业主大会表决结果，依据《民法典》、《招标投标法》、《海南省物业管理条例》等国家和地方政府有关规定及《小区管理规约》，由本次招标按评标得分多少取前 3 名为中标候选人。通过公示无异议后，经招标人讨论通过后，并从中选定1家为中标人。
二、投标人应按照本项目招标文件的要求，在 2023年5月4日17:30分前交纳人民币1万元的投标保证金。逾期缴纳或未足额交纳投标保证金均将视为放弃投标。
三、本项目采用综合评分法。
四、投标文件的递交截止时间及开标时间：2023年5月5日上午09:00时止，逾期递交的投标文件将被拒绝。
投标文件递交地点及开标地点：
海南省海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层3号开标室。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台网媒介上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******委员会
地址：海南省海口市秀英区和谐路15号
联系方式：李先生******806，王先生******488
2.采购代理机构信息
******有限公司
地 址：海口市龙华区世贸东路世贸中心F805
联系方式：袁先生0898-******
3.项目联系方式
项目联系人：袁先生
电 话： 0898-******
附件下载：
